EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-26045
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la charmante commune de Manilva, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La propriété se distingue par sa luminosité naturelle et son orientation optimale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec ses vues panoramiques sur la campagne et la mer, cet espace représente l'essence même du style de vie méditerranéen, alliant sérénité et confort moderne.

L'intérieur de 87 m² est agencé avec soin pour maximiser l'espace et la fluidité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 10 m² entièrement fermée, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison pour admirer le paysage montagneux. La cuisine indépendante, totalement équipée, bénéficie également d'une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes avec placards intégrés et balcons français. La suite principale dispose de sa propre salle de bain privée, offrant une intimité totale aux résidents.

Le complexe résidentiel propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. L'appartement est doté de la climatisation réversible et d'un accès par ascenseur, garantissant un bien-être optimal. La sécurité de la résidence fermée apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

À seulement 10 minutes à pied des plages de Manilva et du port de plaisance de la Duquesa, l'emplacement est idéal pour profiter des restaurants et des commerces locaux sans avoir à utiliser la voiture. Marbella et Gibraltar sont accessibles en 30 minutes de route, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ une heure. Ce bien immobilier à Manilva est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie avec toutes les commodités à portée de main.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}F
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 232 500

Prix au m²
€ 2 672 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 672 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 232 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 325
Total taxes et frais€ 23 125
Coût total d'achat€ 255 625

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 232 500
Apport personnel20% (€ 46 500)
%
ans
Montant du prêt€ 186 000
Mensualité€ 931,16
Revenu mensuel requis€ 3 103,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26045·EUR 232 500€ 2 672/m²