EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-92099
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à Manilva bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage. Situé en étage moyen, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de la Costa del Sol, entre mer et golfs renommés.

L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon-salle à manger à aire ouverte communique avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial prolongé par une terrasse privée de 16 m². Cette dernière, orientée pour recevoir le soleil de l'après-midi, est parfaite pour vos moments de détente.

La propriété est nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins communautaires. Elle dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un ascenseur et un interphone. Une place de parking souterrain et un débarras complètent ce bien. Atout majeur : l'appartement possède déjà sa licence touristique.

À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des restaurants, l'emplacement est optimal. Le port de la Duquesa se trouve à 5 minutes en voiture, offrant une ambiance animée et des services variés. C'est une opportunité rare combinant agrément de vie et fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:72 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}F
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 3 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 125 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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