EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-23619
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au premier étage à Manilva offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité de la mer et commodités urbaines. Situé dans un quartier commerçant et proche de la plage, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de l'année. La résidence sécurisée garantit calme et sérénité au cœur de l'animation locale.

D'une superficie de 85 m², l'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Le complexe dispose d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. Parmi les prestations, on compte la climatisation réversible, la fibre optique et un ascenseur. L'accessibilité est un point fort, avec des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un bus de courtoisie desservant les environs. Le bien est vendu partiellement meublé.

À quelques pas des écoles et des commerces, cet appartement à Manilva est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans compromis sur le confort. Sa situation stratégique entre mer et village en fait une option de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 270 000

Prix d'origine
€ 328 000
Prix au m²
€ 3 176 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 176 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 700
Total taxes et frais€ 26 500
Coût total d'achat€ 296 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 000
Apport personnel20% (€ 54 000)
%
ans
Montant du prêt€ 216 000
Mensualité€ 1 081,35
Revenu mensuel requis€ 3 604,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23619·EUR 270 000€ 3 176/m²