EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-49275
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement à Manilva, entièrement rénové et idéalement situé en première ligne de plage. Niché au premier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, alliant élégance contemporaine et charme côtier.

D'une surface de 112 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une terrasse de 22 m². Les finitions de qualité, telles que le parquet au sol et les larges baies vitrées, apportent une touche de raffinement supplémentaire.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un dispositif de refroidissement par le plafond. La résidence sécurisée propose une piscine communautaire, un ascenseur et un service de surveillance par caméras. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sereine et haut de gamme à ses résidents.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès immédiat à la plage, aux commerces de proximité et aux écoles. La vie de quartier est dynamique, tout en restant paisible, faisant de cet appartement avec vue mer un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un projet locatif sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 2 902 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 902 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49275·EUR 325 000€ 2 902/m²