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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
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EDN-12098
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans un quartier paisible au style andalou typique, cet appartement en rez-de-chaussée à Marbella a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de la ville tout en profitant d'un calme absolu, à quelques pas de l'effervescence du centre historique.

L'espace de 85 m² est intelligemment agencé avec un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger lumineux. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée. Vendu meublé et prêt à l'emploi, cet appartement se distingue par sa licence touristique valide, garantissant une excellente rentabilité locative dès l'acquisition.

Les prestations incluent la climatisation réversible et des vues agréables sur la mer et le port. Les finitions de qualité et le mobilier choisi avec soin créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des vacances prolongées ou une résidence permanente sans les contraintes de transport.

À seulement 5 minutes à pied de la promenade maritime et des plages, et à proximité immédiate de la Plaza de los Naranjos, l'emplacement est idéal pour découvrir l'art de vivre local. Les marchés, boutiques et restaurants renommés sont tous accessibles à pied, faisant de ce bien un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12098·EUR 450 000