EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12574
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Situé au septième étage d'une résidence prestigieuse en front de mer à Marbella, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié sur le Paseo Marítimo. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale et une vue panoramique sur la Méditerranée et le port.

L'espace intérieur de 94 m² a été repensé pour offrir confort et modernité. Il se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains contemporaines et d'une pièce de vie ouverte intégrant une cuisine haut de gamme. La terrasse privée de 11 m² prolonge le salon vers l'extérieur, offrant un panorama azur permanent sur les vagues et l'horizon.

Ce bien dispose d'équipements de pointe, notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'alarme performant. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24 et interphone. Un ascenseur et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cette adresse rare.

À quelques pas de la vieille ville de Marbella, des clubs de plage et des terrains de golf renommés, l'emplacement est idéal pour profiter du lifestyle andalou. Doté d'une licence touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus demandés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix d'origine
€ 1 650 000
Prix au m²
€ 14 894 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 894 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12574·EUR 1 400 000€ 14 894/m²