EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-38249
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
3Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Situé au septième étage en plein cœur de Marbella, cet appartement d'exception offre une alliance parfaite entre espace, confort et vues imprenables. Avec ses 220 m² de surface construite, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur la mer Méditerranée et le port. L'abondance de lumière naturelle et le design épuré créent une atmosphère de sérénité rare en centre-ville.

L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant une intimité totale pour chaque occupant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable salon extérieur pour admirer la côte. Récemment rénové, l'appartement affiche un style intemporel où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien.

Les prestations de l'immeuble sont à la hauteur du prestige de l'adresse : une salle de sport privée, un ascenseur et un système d'interphone sécurisé. Un atout majeur pour ce secteur prisé est la présence de deux places de parking privées en sous-sol. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison.

À seulement deux minutes à pied de la plage et de la célèbre promenade de Marbella, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et écoles internationales sont accessibles en quelques minutes. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence principale de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:220 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 6 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 364 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-38249·EUR 1 400 000€ 6 364/m²