EDENOVO

Attique Duplex à Marbella

Attique Duplex à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-24530
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex contemporain est situé dans une résidence exclusive à Altos de Los Monteros, l'un des secteurs les plus prisés de l'est de Marbella. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et les montagnes.

L'espace de vie se distingue par ses volumes ouverts et son design épuré. Le vaste salon-salle à manger communique avec une cuisine de créateur entièrement équipée. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains au style raffiné. Les larges baies vitrées créent une transition fluide vers la terrasse de 119 m², véritable salon extérieur dominant la côte.

Le point fort de cette demeure est son espace bien-être privé incluant un sauna et un jacuzzi pour une relaxation totale. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant intégral. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce penthouse est prêt à être habité. La communauté offre également une piscine, une salle de sport et un service de sécurité.

Situé à quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf renommés, Los Monteros offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation de Marbella. Un investissement de choix alliant luxe moderne et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:119 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 8 301 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 301 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24530·EUR 1 295 000€ 8 301/m²