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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-16294
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une résidence d'exception située dans l'unique gratte-ciel de Marbella, un édifice emblématique entièrement rénové en 2022. Cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une perspective rare sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le prestige d'une architecture moderne alliée à la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 118 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres élégantes et deux salles de bains raffinées. Le point d'orgue de cette propriété est sa terrasse de 30 m², véritable salon extérieur d'où l'on peut admirer les couchers de soleil sur la côte et les parcours de golf verdoyants.

Situé au sein d'un complexe sécurisé, cet appartement bénéficie d'un accès à une piscine communautaire, des jardins paysagers et un ascenseur. Une place de parking souterrain et un débarras complètent l'offre. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible performante, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année dans ce cadre privilégié.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs : le club de golf Río Real se trouve à seulement 2 minutes, et les plages de sable fin sont accessibles à pied. Vous rejoindrez le centre-ville de Marbella et le centre commercial La Cañada en 5 minutes, tandis que le célèbre Puerto Banús n'est qu'à 12 minutes en voiture, offrant ainsi un accès immédiat au luxe et à la gastronomie locale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 949 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 8 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 042 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16294·EUR 949 000€ 8 042/m²