EDENOVO

Dunique Marbella - Apartments

Dunique Marbella - Apartments - Main Photo
1 / 22
EDN-21316
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
285 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de luxe à Marbella offre une expérience résidentielle inégalée en bord de mer. Située au sein d'un nouveau développement de prestige, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions raffinées. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée à une sécurité absolue et un confort moderne sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 269 m² comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains haut de gamme. La cuisine, conçue par Pedro Peña Design, est équipée d'électroménagers Gaggenau, s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. L'atout majeur est la vaste terrasse de 149 m², offrant un cadre spectaculaire pour admirer les couchers de soleil sur la mer et les montagnes environnantes.

Le complexe propose des installations exceptionnelles, notamment un Social Club avec un spa complet, une piscine intérieure chauffée et une piscine à débordement surélevée avec un bar à cocktails. La domotique de pointe, le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un bien-être optimal tout au long de l'année dans cette communauté fermée sécurisée 24h/24.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, du port de Marbella et des meilleures écoles internationales, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une résidence principale, ce bien immobilier incarne l'art de vivre exclusif de la Riviera espagnole.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:285 m²Terrasse:151 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 5 200 000

Prix au m²
€ 18 246 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 18 246 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 509 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 52 000
Total taxes et frais€ 564 500
Coût total d'achat€ 5 764 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 200 000
Apport personnel20% (€ 1 040 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 160 000
Mensualité€ 20 825,94
Revenu mensuel requis€ 69 419,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21316·EUR 5 200 000€ 18 246/m²