EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-23800
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé en plein centre de Marbella, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance contemporaine et confort urbain, à seulement quelques pas de l'effervescence de la ville et du calme de la mer.

L'espace intérieur de 87 m² propose deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, a été conçue pour optimiser l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie convivial et raffiné.

Le point fort de cette propriété est sa vaste terrasse de 61 m². Elle offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha, constituant un véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants gastronomiques, cet appartement à Marbella est un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 498 000

Prix au m²
€ 5 724 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 724 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 498 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 980
Total taxes et frais€ 48 000
Coût total d'achat€ 546 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 498 000
Apport personnel20% (€ 99 600)
%
ans
Montant du prêt€ 398 400
Mensualité€ 1 994,48
Revenu mensuel requis€ 6 648,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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