EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-24487
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en bord de mer situé à Elviria Playa offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la résidence prisée Romana Playa. Niché au cœur de Marbella Est, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux plages de sable fin.

L'espace de vie, entièrement rénové, se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² orientée plein sud avec une vue mer imprenable. Les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de leur salle de bain attenante pour un confort absolu.

La cuisine moderne est neuve et totalement équipée, s'intégrant parfaitement au design contemporain de l'appartement. Vendu meublé avec goût, ce bien de 96 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

Elviria est renommée pour sa gastronomie, ses clubs de plage prestigieux et ses parcours de golf renommés. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif performant sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 945 000

Prix au m²
€ 9 844 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 844 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24487·EUR 945 000€ 9 844/m²