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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25017
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Marbella, niché dans le secteur paisible et prestigieux de Río Real. Cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre andalou, offrant un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des plages dorées et de l'effervescence du centre-ville.

D'une superficie de 136 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et d'une luminosité exceptionnelle. Il propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale. Le vaste salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant la douceur du climat méditerranéen au cœur de votre foyer.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 50 m², complété par une terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente absolue. Une place de garage privée est incluse, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence parfaitement entretenue.

À deux pas du célèbre parcours de golf de Río Real, cette localisation est un paradis pour les amateurs de sport et de nature. La proximité immédiate des commodités et des accès routiers facilite le quotidien, faisant de cet appartement une résidence principale de choix ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:136 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 464 000

Prix au m²
€ 3 412 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 412 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 464 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 640
Total taxes et frais€ 44 600
Coût total d'achat€ 508 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 464 000
Apport personnel20% (€ 92 800)
%
ans
Montant du prêt€ 371 200
Mensualité€ 1 858,31
Revenu mensuel requis€ 6 194,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25017·EUR 464 000€ 3 412/m²