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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26140
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Marbella représente une opportunité rare de résider au cœur de la station balnéaire la plus prisée de la Costa del Sol. Idéalement situé, ce bien permet de profiter d'un mode de vie urbain tout en étant bercé par l'air marin, offrant un équilibre parfait entre dynamisme citadin et sérénité côtière.

D'une superficie de 91 m², l'espace intérieur est optimisé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La pièce de vie principale se distingue par sa cuisine américaine ouverte sur le salon, créant un volume convivial et lumineux. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle et offre un cadre de vie moderne et aéré.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses vues sur la mer Méditerranée et le port, visibles depuis le séjour. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce bel appartement situé en étage intermédiaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal dans un environnement privilégié.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Les supermarchés, les restaurants gastronomiques, le port de pêche et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes de marche. C'est un investissement de premier choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un placement locatif hautement rentable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:91 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 5 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 824 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26140·EUR 530 000€ 5 824/m²