Appartement à Marbella

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Dama de Noche, cet appartement de deux chambres offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella. Niché à Nueva Andalucía, ce bien combine parfaitement le charme d'un quartier résidentiel paisible avec la proximité immédiate de l'effervescence de la côte. Pour une clientèle francophone en quête d'un art de vivre méditerranéen, cette propriété représente le compromis idéal entre confort moderne et emplacement stratégique, à quelques pas des centres d'intérêt majeurs.

L'intérieur de 80 m² se distingue par une distribution fluide et lumineuse. Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, s'ouvre sur une terrasse privée pensée pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète les prestations de cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

Le complexe résidentiel est une véritable enclave de standing avec une sécurité assurée 24h/24. Les résidents ont accès à des installations de premier choix : vastes jardins tropicaux impeccablement entretenus, plusieurs grandes piscines, terrains de padel et aires de jeux pour enfants. La qualité des parties communes et le soin apporté à la maintenance font de cette communauté l'une des plus prisées de la région, garantissant un environnement serein et exclusif à ses occupants.

L'atout majeur de ce bien reste sa proximité pédestre avec Puerto Banús et les plages environnantes. Toutes les commodités, des boutiques de luxe aux supermarchés, en passant par les écoles internationales et les parcours de golf renommés, sont accessibles en quelques minutes. Cette situation privilégiée fait de l'appartement une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de rendement locatif tant pour les séjours de courte durée que pour les locations à l'année.