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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-75976
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux situé à Marbella représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et proximité immédiate de la Méditerranée. Niché dans un quartier dynamique proche du port de pêche, il offre un cadre de vie authentique et pratique.

D'une superficie de 120 m², la propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bains, offrant un agencement fluide et polyvalent. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif, l'espace est optimisé pour le confort, complété par la climatisation et des vues imprenables sur la mer et le port.

L'appartement inclut des prestations essentielles telles qu'une place de parking et un débarras, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. La luminosité naturelle et la situation au sein d'une urbanisation soignée renforcent le charme de ce bien immobilier de la Costa del Sol.

L'emplacement est stratégique avec l'Hôpital Quirón, des établissements scolaires et de nombreux commerces à quelques pas seulement. La plage et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la gastronomie locale et des activités balnéaires sans avoir besoin de prendre la voiture.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 3 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 542 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-75976·EUR 425 000€ 3 542/m²