EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-40761
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Avenida Ricardo Soriano, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové offre un cadre de vie urbain et raffiné en plein cœur de Marbella. À seulement 400 mètres de la plage, cette adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et de la proximité immédiate de la vieille ville.

L'espace intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un séjour-salle à manger convivial. Le point fort de cette propriété est sa terrasse privée de 15 m², complétée par un patio intérieur pratique et une cuisine indépendante avec buanderie. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

La résidence dispose d'une piscine communautaire et de jardins soignés, offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des boutiques de luxe et des meilleurs restaurants. La vie quotidienne s'y fait aisément à pied, sans avoir besoin de véhicule.

Grâce à son emplacement stratégique et son état impeccable, cet appartement représente une opportunité patrimoniale de premier ordre sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:92 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 429 000

Prix au m²
€ 4 663 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 663 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 290
Total taxes et frais€ 41 100
Coût total d'achat€ 470 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 000
Apport personnel20% (€ 85 800)
%
ans
Montant du prêt€ 343 200
Mensualité€ 1 718,14
Revenu mensuel requis€ 5 727,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-40761·EUR 429 000€ 4 663/m²