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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81633
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Marbella a été entièrement rénové en 2022 pour offrir un cadre de vie contemporain et lumineux. Située dans un complexe résidentiel sécurisé en bord de mer, cette propriété allie confort moderne et élégance andalouse, à seulement quelques pas du port et des commodités urbaines.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains parées de marbre de haute qualité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 78 m² et un jardin privé, offrant un accès direct à la piscine et aux jardins communautaires. Cette configuration fluide est idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute intimité.

Outre ses prestations haut de gamme comme la climatisation et un grand parking, le bien inclut une unité indépendante de 40 m² actuellement louée. Cette caractéristique représente une opportunité d'investissement rare, garantissant des revenus locatifs immédiats au sein d'un actif immobilier de prestige.

La résidence offre une vue imprenable sur la mer et le port, au cœur d'une urbanisation calme et prisée. Proche des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf, cet appartement est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'excellence immobilière à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:152 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 6 546 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 546 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81633·EUR 995 000€ 6 546/m²