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Appartement en étage à Nagüeles

Appartement en étage à Nagüeles - Main Photo
1 / 21
EDN-123132
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Une rénovation contemporaine de grande qualité a transformé cet appartement de Nagüeles en une résidence clé en main, où le style moderne rencontre une fonctionnalité parfaite. Chaque détail a été repensé pour offrir un cadre de vie sophistiqué et accueillant dès le premier jour au cœur de Marbella.

L'espace intérieur se compose de trois chambres et trois salles de bains, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. La terrasse privée de 40 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute intimité.

Situé au sein d'un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, l'appartement dispose de la climatisation, d'un ascenseur, ainsi que d'un parking et d'un débarras privés. Ces prestations assurent une tranquillité d'esprit totale dans un environnement résidentiel haut de gamme.

Le quartier de Nagüeles, niché près de Sierra Blanca, offre un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Marbella, de Puerto Banús et des plages. Cette localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux meilleures infrastructures et restaurants de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 840 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 4 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 667 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123132·EUR 840 000€ 4 667/m²