EDENOVO

Appartement en étage à Nagüeles

Appartement en étage à Nagüeles - Main Photo
1 / 17
EDN-93160
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les contreforts prestigieux de la Sierra Blanca, cette élégante résidence à Nagüeles offre un cadre de vie raffiné au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. L'appartement se trouve au sein de la communauté sécurisée Jardines de Sierra Blanca, un domaine réputé pour ses jardins luxuriants et son atmosphère paisible. À quelques minutes seulement de la célèbre Golden Mile, vous profiterez du calme absolu tout en étant proche des plages et de l'animation urbaine.

D'une surface intérieure de 118 m², cet appartement au premier étage dispose d'un agencement fluide et spacieux. Il comprend trois chambres lumineuses et trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur les piscines et les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence.

Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol et la climatisation, garantissant un bien-être total en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Une place de parking souterrain et un débarras complètent ce bien, apportant une valeur ajoutée pratique indispensable pour une résidence principale ou secondaire à Marbella.

Le quartier de Nagüeles est idéalement desservi, avec un accès rapide aux écoles internationales, aux parcours de golf de renommée mondiale et aux établissements de luxe tels que le Puente Romano ou le Marbella Club. L'aéroport de Malaga est facilement accessible via l'autoroute, faisant de cet appartement un investissement judicieux et un lieu de vie privilégié pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 1 430 000

Prix au m²
€ 12 119 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 119 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 132 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 300
Total taxes et frais€ 149 800
Coût total d'achat€ 1 579 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 430 000
Apport personnel20% (€ 286 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 144 000
Mensualité€ 5 727,13
Revenu mensuel requis€ 19 090,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-93160·EUR 1 430 000€ 12 119/m²