EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Nerja

Appartement en rez-de-chaussée à Nerja - Main Photo
1 / 11
EDN-140674
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée sur la Playa Burriana se distingue par son enregistrement officiel pour la location touristique, offrant une opportunité immédiate sur le marché locatif de Nerja. Son emplacement en première ligne de plage garantit une rareté et une valeur patrimoniale exceptionnelles sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 75 m² se compose de deux chambres et deux salles de bains, avec un agencement fluide privilégiant la vue sur l'extérieur. Les pièces de vie sont orientées plein sud, captant la lumière méditerranéenne tout au long de la journée et assurant un confort thermique optimal.

Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse de 90 m² orientée sud, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port. L'appartement dispose de la climatisation, d'un interphone et d'un ascenseur, avec l'avantage considérable d'une place de parking optionnelle dans ce secteur très prisé.

Situé à quelques pas seulement du sable fin, l'appartement permet de profiter pleinement des restaurants et des commodités de Burriana sans avoir besoin de véhicule. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent le style de vie balnéaire de Nerja avec toutes les garanties d'un investissement sécurisé.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
€ 10 533 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 533 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-140674·EUR 790 000€ 10 533/m²