Villa Individuelle à Nerja

Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux abords de Nerja, cette villa individuelle contemporaine allie des lignes architecturales épurées à une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du centre-ville historique.

La demeure développe près de 200 m² de surface construite sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. L'espace de vie principal adopte un concept ouvert, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur de vastes terrasses et une piscine privée, tandis que le solarium sur le toit constitue l'endroit idéal pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol et admirer les couchers de soleil.

Le niveau inférieur propose un espace polyvalent de grande dimension, actuellement aménagé en salle de cinéma et de jeux. Cette zone a été techniquement préparée, avec les attentes de plomberie et d'électricité nécessaires, pour être transformée en un appartement indépendant de deux chambres. De plus, un espace de 20 m² situé sous la terrasse principale a été conçu pour accueillir une salle de sport privée, ajoutant une valeur fonctionnelle considérable à la villa.

Vendue entièrement meublée, la villa dispose de deux places de parking privées au sein d'un complexe sécurisé. Au-delà de ses qualités résidentielles, ce bien représente une opportunité d'investissement remarquable. Elle détient une licence touristique valide générant des revenus annuels compris entre 45 000 € et 50 000 €, ce qui en fait un actif immobilier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andalousie.