EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-142952
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence orientée plein sud au sein de Palacetes Los Belvederes a bénéficié d'une rénovation complète en 2026, mettant en avant des menuiseries Cortizo à profil fin pour sublimer les vues panoramiques sur la mer et le port. Cet appartement de Nueva Andalucía se distingue par un concept intérieur cohérent où chaque matériau et finition a été sélectionné pour créer une atmosphère sophistiquée et harmonieuse sur une surface habitable de 124 m².

L'agencement propose trois chambres spacieuses avec des solutions de rangement sur mesure. Les deux salles de bains sont dotées de robinetterie Ritmonio, de carrelages toute hauteur et du chauffage au sol. La cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison, dispose de façades en placage élégant et d'un équipement complet Siemens StudioLine, incluant une cave à vin bi-zone. Le confort est assuré par un système de climatisation Daikin Airzone permettant un contrôle indépendant par pièce.

La terrasse de 26 m² prolonge l'espace de vie et accueille une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et double réfrigération, idéale pour recevoir face à la Méditerranée. La propriété intègre également des éléments techniques de pointe tels qu'un système d'alarme et un interphone, le tout accessible par ascenseur depuis le garage privé. Une buanderie séparée complète les prestations intérieures pour une fonctionnalité optimale.

Palacetes Los Belvederes est un domaine sécurisé 24h/24 avec service de conciergerie, salle de sport et jardins tropicaux. L'emplacement offre un accès direct à la piscine communautaire depuis le bloc de l'appartement. En plus d'une place de parking souterrain et d'un cellier, ce bien dispose d'un emplacement spécifique pour une voiturette de golf, un atout majeur dans cette enclave prisée pour ses parcours de renommée mondiale.

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Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 9 274 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 274 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142952·EUR 1 150 000€ 9 274/m²