EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-14993
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cet appartement d'une chambre dans la résidence Le Village offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité au sein d'une communauté sécurisée et prestigieuse à Marbella.

L'appartement de 106 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre confortable avec placards intégrés. La pièce maîtresse est sans aucun doute la terrasse privée de 39 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen avec vue sur les jardins paysagers.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment une piscine intérieure chauffée, plusieurs piscines extérieures, une salle de sport complète et des courts de tennis. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une sérénité totale.

À quelques minutes des parcours de golf les plus renommés, des écoles internationales et des commerces de proximité, l'emplacement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. La proximité de Puerto Banús ajoute une dimension de luxe et de divertissement à cet investissement immobilier de choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 3 764 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 764 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14993·EUR 399 000€ 3 764/m²