EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén

Appartement en rez-de-chaussée à Ojén - Main Photo
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EDN-10719
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs d'Ojén, ce luxueux appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine protégé de 230 hectares. Alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité des montagnes andalouses tout en restant à quelques minutes seulement du dynamisme de Marbella.

D'une surface construite de 149 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie à aire ouverte, comprenant une cuisine moderne et un vaste salon, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs a été pensée pour maximiser le confort et l'élégance au quotidien.

Le véritable atout de ce bien est sa spectaculaire terrasse de 102 m² orientée plein sud. Cet espace extérieur hors normes permet d'aménager plusieurs zones de détente, de repas en plein air et de solarium, le tout baigné de soleil tout au long de la journée. Conçue par un promoteur allemand de renom, la résidence répond à des standards de construction très élevés, assurant une isolation et des finitions d'une qualité rare sur la Costa del Sol.

Les résidents bénéficient d'un accès à un club de loisirs privé, de jardins paysagers et d'un service de sécurité 24h/24. Un parking souterrain et une cave sont également inclus. À proximité immédiate du club de golf El Soto et à courte distance des écoles internationales et des plages, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique pour une résidence principale ou secondaire alliant luxe, nature et proximité des commodités.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10719·EUR 1 200 000