EDENOVO

Appartement à Puerto Banús

Appartement à Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-79170
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement à Puerto Banús, situé au cœur de la marina la plus prestigieuse de la Costa del Sol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le dynamisme d'une station balnéaire de luxe à la sérénité de la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter des boutiques de créateurs, des restaurants gastronomiques et des plages dorées à seulement quelques pas.

L'espace de vie de 104 m² se distingue par sa luminosité naturelle abondante, grâce à une double exposition traversante. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte, décoré avec des matériaux nobles et des tons neutres, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale, garantissant un confort optimal et une distribution équilibrée.

Les finitions de haute qualité incluent des sols en pierre naturelle et des touches de bois précieux, apportant une élégance méditerranéenne intemporelle. Entièrement climatisé, ce bien offre également des vues imprenables sur le port et la mer. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur raffiné qui reflète le prestige de son emplacement unique à Marbella.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles internationales, aux parcours de golf renommés et aux infrastructures de transport vers l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à haut rendement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de Puerto Banús.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²

Général

Type:Appartement
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 5 192 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 192 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79170·EUR 540 000€ 5 192/m²