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Appartement à Río Real

Appartement à Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-124777
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au Birdie Club de Río Real se distingue par son orientation plein sud offrant une vue imprenable sur la piscine communautaire de 25 mètres et la mer. Entièrement meublé avec des pièces de haute qualité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre élégant et soigné.

L'espace intérieur de 170 m² propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La circulation entre la cuisine équipée, les deux chambres avec salles de bains attenantes et la terrasse privée a été pensée pour maximiser le confort et l'espace de vie.

Les prestations incluent des sols en marbre, des volets électriques, un coffre-fort intégré et un système d'interphone. Pour plus de commodité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privée en sous-sol, garantissant une sécurité optimale.

Idéalement situé à Río Real, à quelques pas de la plage et du célèbre restaurant Trocadero Beach, cet appartement bénéficie du prestige des futurs projets Four Seasons à proximité. Entre golf et bord de mer, cette résidence offre un accès rapide au centre-ville tout en préservant une atmosphère paisible.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Appartement
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 971 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 971 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124777·EUR 675 000€ 3 971/m²