EDENOVO

Attique à Río Real

Attique à Río Real - Main Photo
1 / 45
EDN-26474
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse d'angle situé à Río Real offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Nichée dans une rue calme menant au prestigieux club de golf, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé au sein d'une résidence de haut standing. Les jardins subtropicaux luxuriants et la piscine commune créent un cadre idyllique pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 189 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse périphérique, idéale pour les réceptions. La cuisine moderne, dotée d'un toit partiellement vitré, apporte une touche architecturale unique. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale d'exception, comprenant un dressing et une terrasse privée offrant des vues panoramiques imprenables.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un système d'alarme et des finitions de qualité. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose également d'une place de parking souterrain et d'un cellier. L'accès par ascenseur depuis le garage garantit un confort quotidien optimal.

Situé à seulement quelques minutes des plages de sable fin et du centre cosmopolite de Marbella, ce bien est parfaitement positionné pour profiter de la gastronomie locale et des boutiques de luxe. La proximité immédiate du golf et la facilité d'accès aux axes principaux en font une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:189 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 3 963 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 963 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26474·EUR 749 000€ 3 963/m²