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Appartement à Río Real

Appartement à Río Real - Main Photo
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EDN-13351
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
241 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Río Real, ce superbe penthouse est le résultat de la fusion de deux appartements, offrant ainsi un espace de vie exceptionnel de 241 m². Ce bien se distingue par ses deux salons spacieux, chacun agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La rénovation complète effectuée en 2020 apporte une touche de modernité tout en conservant le charme méditerranéen.

L'appartement dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains équipées de plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. La configuration actuelle, où les deux ailes communiquent par la cuisine, permet une grande liberté d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une suite parentale monumentale ou conserver des espaces de vie distincts, la structure s'adapte à tous vos projets de vie.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec quatre terrasses privées. Les vues sont multiples : d'un côté, le vert apaisant du golf de Rio Real, et de l'autre, un panorama imprenable sur la mer et le port depuis les terrasses principales. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité, notamment une piscine commune et des jardins subtropicaux. Deux places de parking privées complètent ce bien rare sur le marché.

À quelques minutes seulement du centre de Marbella et de ses célèbres plages, ce penthouse à Río Real incarne l'art de vivre andalou. C'est l'emplacement idéal pour les amateurs de golf et de gastronomie, offrant un accès facile aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol. Une opportunité parfaite pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de premier ordre.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:241 m²

Général

Type:Appartement
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 999 000

Prix au m²
€ 4 145 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 145 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13351·EUR 999 000€ 4 145/m²