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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-26116
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Luis de Sabinillas, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et charme méditerranéen. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 85 m² est parfaitement agencé, comprenant un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, complétées par une salle de bains complète et un WC pour les invités, idéal pour recevoir en toute intimité.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de climatisation réversible. Un atout majeur distingue ce bien : la vente inclut deux places de parking privatives, garantissant une tranquillité totale dans ce secteur prisé. La communauté fermée assure une sécurité optimale aux résidents.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, l'appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Les supermarchés, boutiques et restaurants sont accessibles en quelques pas. Côté transports, l'aéroport de Gibraltar se trouve à 40 minutes et celui de Malaga à 80 minutes, facilitant vos déplacements internationaux.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 244 000

Prix d'origine
€ 265 000
Prix au m²
€ 2 871 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 871 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 244 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 440
Total taxes et frais€ 24 160
Coût total d'achat€ 268 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 244 000
Apport personnel20% (€ 48 800)
%
ans
Montant du prêt€ 195 200
Mensualité€ 977,22
Revenu mensuel requis€ 3 257,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26116·EUR 244 000€ 2 871/m²