EDENOVO

Appartement à San Luis de Sabinillas

Appartement à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-16660
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement situé au cœur de San Luis de Sabinillas offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage. Orienté vers un style de vie balnéaire authentique, ce bien permet de profiter directement de la promenade maritime et de ses nombreux chiringuitos, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 75 m², l'appartement propose un agencement fluide et lumineux. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée nord, idéale pour savourer la fraîcheur marine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain moderne. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'une buanderie indépendante très pratique.

La résidence fermée offre des prestations haut de gamme incluant une piscine commune, des jardins paysagers et un terrain de padel. La sécurité est assurée 24h/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Un parking privé et un débarras complètent cet ensemble, offrant des solutions de rangement indispensables pour une résidence secondaire ou principale.

L'emplacement stratégique à Sabinillas permet de rejoindre rapidement Estepona ou le prestigieux port de Sotogrande. Entre mer et golf, cette propriété représente un investissement solide pour ceux qui recherchent le confort moderne associé au charme méditerranéen et à une vie de quartier dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 318 000

Prix au m²
€ 4 240 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 240 / m²
Base de comparaison
39 · San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 322 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 985 – 3 838 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 318 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 440
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 180
Total taxes et frais€ 30 820
Coût total d'achat€ 348 820

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 318 000
Apport personnel20% (€ 63 600)
%
ans
Montant du prêt€ 254 400
Mensualité€ 1 273,59
Revenu mensuel requis€ 4 245,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16660·EUR 318 000€ 4 240/m²