EDENOVO

Appartement à San Luis de Sabinillas

Appartement à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-23430
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé en étage moyen à San Luis de Sabinillas représente une opportunité rare sur le marché actuel. Niché au sein de la résidence Sabinillas Sol, ce bien allie modernité et confort à seulement quelques pas des plages dorées de la Costa del Sol.

D'une superficie de 85 m², l'appartement propose un agencement fluide comprenant deux chambres élégantes et deux salles de bains contemporaines. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 18 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'accès est facilité par un ascenseur desservant le deuxième étage.

Le bien a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité. Il est livré entièrement meublé avec du mobilier neuf et des équipements électroménagers de dernière génération. Les placards intégrés et les finitions soignées ajoutent une touche de sophistication, tandis que la piscine communautaire permet de se rafraîchir en toute tranquillité.

Idéalement situé, cet appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants typiques et promenade maritime sont à proximité immédiate. À quelques minutes du port de la Duquesa et proche des axes menant à Estepona ou Gibraltar, il offre un cadre de vie pratique et recherché pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 287 000

Prix au m²
€ 3 376 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 376 / m²
Base de comparaison
39 · San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 322 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 985 – 3 838 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 287 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 870
Total taxes et frais€ 28 030
Coût total d'achat€ 315 030

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 287 000
Apport personnel20% (€ 57 400)
%
ans
Montant du prêt€ 229 600
Mensualité€ 1 149,43
Revenu mensuel requis€ 3 831,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23430·EUR 287 000€ 3 376/m²