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Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-105751
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à San Pedro de Alcántara a été entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. Niché au sein d'une urbanisation prisée, ce bien en étage intermédiaire se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Son orientation est permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée.

L'espace intérieur de 79 m² a été optimisé pour offrir un maximum de confort. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains au design élégant. La pièce de vie principale, incluant une cuisine ouverte équipée, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée vers le port, idéale pour savourer le climat méditerranéen.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et du chauffage central, garantissant un bien-être total en toute saison. Une place de parking en garage est incluse, un atout majeur dans ce secteur dynamique. Un système d'interphone assure la sécurité de cette résidence paisible et bien entretenue.

Situé à proximité immédiate de Nueva Andalucía, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants renommés et écoles internationales. Les plages de la Costa del Sol et le célèbre port de Puerto Banús sont à seulement quelques minutes. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.

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Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 557 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105751·EUR 360 000€ 4 557/m²