EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-123125
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété unique au sein de la résidence Castiglione à San Pedro de Alcántara se distingue par une configuration en duplex et un jardin privé de 40 m², offrant une expérience de vie plus proche de la villa que de l'appartement traditionnel. Située en bord de mer dans un complexe sécurisé, cette demeure bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée tout en préservant une intimité rare sur la côte.

L'espace intérieur est organisé de manière fluide et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, dont les larges baies vitrées s'effacent devant une terrasse privée et son jardin verdoyant. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'une buanderie attenante. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale et une quatrième chambre s'ouvrent sur une terrasse surplombant les piscines et les jardins tropicaux de la copropriété.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en marbre, la climatisation centralisée, des volets électriques et des moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Pour un confort quotidien optimal, un carport privé est situé juste devant l'entrée de la maison. La résidence Castiglione est une véritable oasis de sérénité, réputée pour ses espaces paysagers impeccables et son calme absolu en bordure de plage.

Situé à San Pedro de Alcántara, cet appartement offre un accès direct à la promenade maritime et se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants et chiringuitos de la région. La proximité du centre-ville et des infrastructures scolaires en fait une résidence principale idéale ou un pied-à-terre de luxe. Ce bien immobilier à San Pedro de Alcántara représente une opportunité exceptionnelle de vivre au rythme de la mer dans un cadre prestigieux.

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Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix au m²
€ 9 576 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 576 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123125·EUR 1 695 000€ 9 576/m²