EDENOVO

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-131407
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Doté d'une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur le parc et les montagnes, cet appartement au cœur de San Pedro de Alcántara se distingue par son espace extérieur exceptionnel en plein centre-ville. La propriété est vendue dans un état impeccable, prête à être habitée immédiatement.

L'agencement intérieur propose une cuisine indépendante avec buanderie et coin petit-déjeuner, ainsi qu'un salon spacieux. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que l'une des deux autres chambres bénéficie d'un atout rare : une terrasse privée et une salle de bain attenante, offrant une autonomie totale aux invités ou aux membres de la famille.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'une place de parking souterrain privée, d'une piscine communautaire, de vastes jardins et d'une aire de jeux pour enfants, créant un cadre de vie familial complet.

Situé à San Pedro de Alcántara, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et restaurants renommés. La vue sur le port et la proximité des espaces verts apportent une sérénité rare pour une localisation aussi centrale.

Ce bien constitue une opportunité solide pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un potentiel de plus-value à la revente estimé à 25 % selon les données actuelles du marché.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 2 272 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 272 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-131407·EUR 459 000€ 2 272/m²