EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-46508
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans la résidence Villamar, au cœur de San Pedro de Alcántara. Offrant une surface de 122 m², cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son orientation idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Depuis le séjour, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre serein et verdoyant en plein centre urbain.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort familial. Le niveau principal accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et un cabinet de toilette pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain complète. Deux des chambres bénéficient également de la vue dégagée sur les reliefs environnants, créant une atmosphère apaisante pour le repos.

La résidence Villamar est un complexe sécurisé apprécié pour son calme et sa convivialité. Son patio intérieur typique constitue un espace de rencontre privilégié et un terrain de jeu sécurisé pour les enfants. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un ascenseur et d'un débarras privé, garantissant une praticité absolue au quotidien dans une urbanisation fermée.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants de San Pedro, ce duplex permet de tout faire à pied. La plage et sa promenade maritime sont à quelques minutes, tout comme les célèbres parcours de golf de la région. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux alliant charme local et confort moderne sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 689 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 689 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46508·EUR 450 000€ 3 689/m²