EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-13834
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe duplex situé dans le quartier d'El Gamonal à San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie privilégié. Alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sous le soleil de l'Andalousie.

L'appartement de 100 m² dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 39 m², véritable pièce à vivre extérieure offrant des vues dégagées sur le port et la campagne environnante, idéale pour les dîners d'été.

Situé au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, le bien inclut une place de parking privée et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, garantissant un environnement calme et prestigieux pour ses occupants.

À seulement 5 minutes en voiture du centre de San Pedro et des plages, l'emplacement est stratégique. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Marbella et les clubs de golf renommés en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre détente et vie active.

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Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 5 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 500 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13834·EUR 550 000€ 5 500/m²