EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-16629
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement côtier privilégié. Située dans une résidence de standing, cette propriété se distingue par son accès immédiat à la mer et son cadre de vie sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

L'intérieur de 101 m² est agencé avec soin, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant un espace de détente extérieur avec vue sur les jardins luxuriants de la copropriété. Les volumes sont généreux et la circulation entre les pièces est fluide.

La résidence dispose d'une sécurité 24h/24 avec gardiennage, d'une grande piscine communautaire et de jardins tropicaux impeccablement entretenus. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et comprend une place de parking privée ainsi qu'une cave. Les prestations sont à la hauteur des exigences du marché du luxe actuel.

À seulement 3 minutes à pied de la plage et de la promenade maritime, l'emplacement est stratégique. Les commerces, écoles et restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes. La proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella renforce l'attractivité de ce bien pour un investissement locatif pérenne ou une vie de famille épanouie.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:101 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 6 921 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 921 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16629·EUR 699 000€ 6 921/m²