EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-87250
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée récemment rénové à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance décontractée de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idéal au sein d'une urbanisation sécurisée. L'agencement moderne et les finitions soignées en font une résidence de choix pour les amateurs de confort et de proximité avec la mer.

D'une superficie de 108 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 25 m², offrant un accès visuel direct aux jardins tropicaux et à la piscine commune. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, et l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente.

Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible, de placards intégrés et d'une place de parking en sous-sol. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès depuis le garage jusqu'à l'appartement.

Situé à quelques pas des commerces, des transports et de la plage de San Pedro, cet emplacement est stratégique. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif performant, cet appartement répondra à toutes vos attentes grâce à son état impeccable et sa situation privilégiée à proximité de Marbella et Puerto Banús.

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Surfaces

Surface:108 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 6 472 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 472 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-87250·EUR 699 000€ 6 472/m²