EDENOVO

Alcantara del Mar Apartments

Alcantara del Mar Apartments - Main Photo
1 / 42
EDN-21022
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette nouvelle promotion immobilière à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Situé à quelques minutes de marche de la plage et du Paseo Marítimo, ce projet boutique offre un cadre de vie privilégié où l'architecture moderne rencontre le confort urbain. Les lignes épurées des bâtiments et l'utilisation généreuse du verre permettent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une symbiose parfaite avec l'environnement côtier. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent exclusivité et sérénité à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur de cet appartement de 76 m² a été conçu avec un soin méticuleux, privilégiant les espaces ouverts et fluides. La cuisine, le salon et la salle à manger s'articulent dans un volume généreux, accentué par une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse privée de 13 m², offrant un espace extérieur idéal pour savourer le climat méditerranéen tout en admirant la vue sur la mer et les golfs environnants. La propriété dispose également d'un parking souterrain et d'un débarras, garantissant une fonctionnalité totale.

Le niveau de prestation est remarquable, incluant un chauffage au sol intégral et une climatisation réversible haute performance. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, système d'alarme et interphone. Une particularité avantageuse de ce développement est l'absence de zones communes partagées (piscines ou jardins collectifs), ce qui permet de maintenir des charges de copropriété très faibles tout en préservant l'intimité et l'indépendance des résidents.

Idéalement situé, San Pedro de Alcántara offre un accès facile à pied au célèbre boulevard, aux boutiques raffinées et aux restaurants gastronomiques. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que Puerto Banús et Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Garage
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 617 400

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 617 400
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 566
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 174
Total taxes et frais€ 60 540
Coût total d'achat€ 677 940

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 617 400
Apport personnel20% (€ 123 480)
%
ans
Montant du prêt€ 493 920
Mensualité€ 2 472,68
Revenu mensuel requis€ 8 242,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21022·EUR 617 400