EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23644
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse neuf à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance contemporaine au sein de la résidence Mare. Initialement prévu avec quatre chambres, l'espace a été repensé en une vaste demeure de trois chambres afin de privilégier des volumes généreux et une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie.

L'appartement de 112 m² s'ouvre sur une incroyable terrasse périphérique de 200 m², offrant un cadre de vie extérieur sans égal sur la Costa del Sol. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Les finitions haut de gamme et l'isolation acoustique performante garantissent un confort absolu au quotidien.

La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres chambres offrent tout le confort nécessaire pour des invités ou une famille. Une place de parking privée et un cellier complètent ce bien d'exception. La résidence Mare se distingue par son architecture épurée et son efficacité énergétique.

Situé à seulement deux minutes à pied de la plage de San Pedro, ce penthouse permet de profiter d'un mode de vie piétonnier vers les restaurants et commerces locaux. À quelques minutes de Puerto Banús, c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme méditerranéen et modernité radicale.

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Surfaces

Surface:169 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 17 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 17 722 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23644·EUR 2 995 000€ 17 722/m²