EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-25034
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce penthouse moderne à San Pedro de Alcántara représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Marbella pour les acquéreurs en quête d'élégance contemporaine à deux pas de la mer. Située à quelques minutes de marche de la promenade maritime, cette résidence neuve allie une architecture aux lignes épurées à des matériaux de haute qualité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique.

L'intérieur a été intelligemment repensé pour offrir une configuration de trois chambres spacieuses, optimisant la circulation et la luminosité. L'espace de vie principal, vaste et ouvert, comprend un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. L'atout majeur reste la vaste terrasse privée, véritable extension du salon, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Côté prestations, ce bien ne fait aucun compromis : climatisation performante, isolation thermique et acoustique de pointe et finitions haut de gamme. Chaque chambre dispose de volumes agréables, la suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Avec une surface construite de 369 m², ce penthouse offre un sentiment d'espace rare. La terrasse permet d'aménager différents coins salon, un espace dînatoire et même un jacuzzi privé pour des moments de détente absolue.

Le quartier de San Pedro de Alcántara est prisé pour son authenticité et ses infrastructures complètes. À proximité immédiate, vous trouverez le prestigieux Guadalmina Golf, le célèbre Puerto Banús et une sélection d'écoles internationales renommées. Entre clubs de plage branchés et restaurants gastronomiques, l'offre de loisirs est incomparable. L'accès facile à l'aéroport de Malaga renforce l'attractivité de ce bien pour une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / PenthousePerformance énergétique : {rating}A
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25034·EUR 2 995 000