EDENOVO

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-39647
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au premier étage se trouve dans le quartier prisé de San Pedro Playa, à San Pedro de Alcántara. Offrant un cadre de vie idyllique entre mer et village, cette propriété séduira ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée à une proximité immédiate de toutes les commodités.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant les jardins de la résidence. Les deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur propre accès à une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour chaque occupant. Une cuisine avec buanderie séparée et deux salles de bains complètent ce bien de 153 m² aux volumes généreux.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune, de fontaines décoratives et de jardins parfaitement entretenus. Une place de parking privée est incluse, un atout majeur dans ce secteur côtier. L'exposition permet de profiter pleinement de la douceur du soleil matinal.

À quelques minutes à pied, vous accéderez au Boulevard de San Pedro, au centre-ville authentique et aux plages de sable fin. Cette localisation stratégique permet de vivre sans voiture, avec un accès facile aux restaurants gastronomiques et aux boutiques locales, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre.

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Surfaces

Surface:153 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 635 000

Prix au m²
€ 4 150 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 150 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 635 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 350
Total taxes et frais€ 62 300
Coût total d'achat€ 697 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 635 000
Apport personnel20% (€ 127 000)
%
ans
Montant du prêt€ 508 000
Mensualité€ 2 543,17
Revenu mensuel requis€ 8 477,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-39647·EUR 635 000€ 4 150/m²