EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-65602
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle raffiné est niché à Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Golden Mile de Marbella. Situé au premier étage d'une résidence de prestige, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son état impeccable, offrant un cadre de vie serein et élégant.

D'une superficie de 148 m², l'intérieur dispose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée plein ouest, parfaite pour savourer le soleil de l'après-midi tout en admirant la vue sur la piscine et les jardins tropicaux de la copropriété.

Le bien est situé au sein de Jardines de Sierra Blanca, un complexe sécurisé avec interphone, garantissant une tranquillité absolue. Il est vendu avec une place de parking souterrain et un débarras. La cuisine est entièrement équipée, rendant l'appartement prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

Idéalement placé entre la Sierra Blanca et les plages de la Méditerranée, cet appartement permet un accès rapide aux écoles internationales, aux golfs renommés et au célèbre Puerto Banús. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre de Marbella alliant exclusivité et proximité des commodités.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 4 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 385 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65602·EUR 649 000€ 4 385/m²