EDENOVO

Attique à Valle Romano

Attique à Valle Romano - Main Photo
1 / 32
EDN-10747
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse orienté sud-est, situé dans le quartier prisé de Valle Romano à Estepona, offre une expérience de vie unique où le luxe rencontre la sérénité. D'une superficie de 135 m² de plain-pied, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle. Depuis sa position dominante, vous profiterez de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la majestueuse Sierra Bermeja, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure pour savourer le climat andalou. La cuisine, entièrement rénovée, bénéficie d'une orientation ouest avec vue sur les montagnes. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire jacuzzi, tandis qu'une seconde chambre et une salle de douche moderne complètent l'espace nuit, toutes dotées de placards intégrés de qualité.

La résidence, sécurisée 24h/24, propose des prestations haut de gamme incluant deux piscines communautaires, un bassin pour enfants et des jardins paysagers impeccables. Le penthouse est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'une place de parking privée et d'un débarras. Le calme et la sécurité de ce complexe fermé en font un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

Idéalement situé pour les amateurs de golf, le bien se trouve à quelques pas de Valle Romano Golf et Azata Golf. Le centre d'Estepona, son port de plaisance, ses plages de sable fin et ses restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes. Proche des écoles internationales et des zones commerciales, ce penthouse à Valle Romano représente un investissement de choix, alliant l'art de vivre méditerranéen à une fonctionnalité moderne parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 2 741 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 741 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10747·EUR 370 000€ 2 741/m²