EDENOVO

Appartement en étage à Valle Romano

Appartement en étage à Valle Romano - Main Photo
1 / 22
EDN-15714
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
69 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au premier étage est situé dans le secteur prisé de Valle Romano à Estepona. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, ce bien offre un cadre de vie serein, idéal pour les amateurs de golf et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.

L'espace intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres confortables accompagnées de deux salles de bains modernes. La conception privilégie la circulation de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.

Le point fort de cet appartement est sa vaste terrasse de 66 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. Elle offre des vues panoramiques sur la mer et le golf, constituant un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et une place de parking privée.

À quelques minutes en voiture du port de plaisance d'Estepona et des plages, la localisation est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La qualité des finitions et l'environnement verdoyant de Valle Romano en font une propriété d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:69 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 368 000

Prix au m²
€ 5 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 333 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 368 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 440
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 680
Total taxes et frais€ 35 320
Coût total d'achat€ 403 320

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 368 000
Apport personnel20% (€ 73 600)
%
ans
Montant du prêt€ 294 400
Mensualité€ 1 473,84
Revenu mensuel requis€ 4 912,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15714·EUR 368 000€ 5 333/m²