EDENOVO

Appartement à Valle Romano

Appartement à Valle Romano - Main Photo
1 / 1
EDN-42083
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Valle Romano à Estepona, cet appartement lumineux en étage moyen offre un cadre de vie privilégié en première ligne de golf. Son orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, soulignant l'élégance de ses espaces intérieurs. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement de la Costa del Sol.

D'une superficie de 106 m², la propriété dispose d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-salle à manger. Les deux chambres spacieuses intègrent des placards de rangement, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximal et une circulation fluide entre les espaces de vie.

La terrasse de 18 m² constitue le véritable atout de ce bien, offrant des vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf. La résidence sécurisée 24h/24 propose plusieurs piscines communautaires et des jardins luxuriants. Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complète l'offre, garantissant une praticité absolue au quotidien.

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, l'emplacement est parfait pour profiter de la vie locale. La proximité immédiate d'un club de sport avec restaurant permet d'allier loisirs et gastronomie sans quitter son quartier. Cet appartement à Estepona représente une opportunité d'investissement pérenne, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:Appartement
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 2 594 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 594 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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