Commercial à Alhaurín el Grande

Découvrez une opportunité d'investissement remarquable au cœur d'Alhaurín el Grande, une ville de marché intérieure dynamique réputée pour son charme andalou authentique et son emplacement stratégique. Cet entrepôt commercial spacieux, référencé EDN-17045, offre un mélange intrigant d'utilité industrielle et de confort résidentiel, en faisant un atout polyvalent pour les investisseurs avisés ou les entreprises recherchant une base de premier ordre sur la Costa del Sol. Situé dans le quartier pratique de Los Tableros, il offre une connectivité fluide à l'A-404 Carretera de Coín, plaçant le centre-ville animé et l'attrait côtier de La Cala de Mijas à portée de main. L'aéroport de Malaga est également à seulement 30 minutes en voiture, assurant d'excellents avantages logistiques.

Avec une impressionnante surface construite de 955 m² sur un généreux terrain de 2354 m², la propriété est conçue avec soin pour répondre à divers besoins opérationnels. L'entrepôt commercial principal dispose de deux niveaux substantiels, chacun mesurant 360 m², offrant un total de 720 m² d'espace industriel adaptable. Le niveau semi-sous-sol est idéalement configuré pour un usage de garage, tandis que le niveau inférieur est dédié à des fins industrielles, avec des débarras et des toilettes essentiels. Cette structure robuste est complétée par un

vaste parking privé

, assurant le confort du personnel et des clients, et bénéficie d'une orientation sud souhaitable qui maximise la lumière naturelle.

Au-delà de son empreinte commerciale significative, cette propriété à Alhaurín el Grande offre une composante résidentielle unique. Deux charmantes maisons indépendantes, chacune de 85 m², sont nichées dans le vaste terrain. Chaque résidence comprend trois chambres confortables, une salle de bain bien aménagée, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. Un point fort de ces unités est la terrasse privée sur le toit, offrant

des vues panoramiques imprenables sur la campagne

, parfaites pour se détendre après une journée de travail. Le grand jardin sur le terrain de 2354 m² présente un

potentiel de développement supplémentaire

, y compris un espace pour une piscine privée, améliorant à la fois le style de vie et l'attrait de l'investissement.

L'emplacement stratégique de cet entrepôt commercial à Alhaurín el Grande assure un excellent accès aux commodités locales et à l'ensemble de la Costa del Sol. Sa proximité avec l'A-404 signifie des trajets rapides vers Coín, Mijas et les villes côtières animées. La combinaison d'un espace commercial substantiel avec des unités résidentielles dédiées présente

de multiples sources de revenus potentielles

– des locations industrielles aux baux résidentiels à long terme – en faisant une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans une région très demandée. Cette propriété représente une opportunité équilibrée pour les opérations commerciales et la vie résidentielle dans un cadre andalou recherché.