EDENOVO

Local Commercial à Coín

Local Commercial à Coín - Main Photo
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EDN-17530
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
267 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Coín, ce local commercial de 267 m² représente une base stratégique pour toute activité professionnelle recherchant volume et luminosité. Sa structure robuste en béton et double cloison de briques assure une isolation et une pérennité exemplaires au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se distingue par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un potentiel remarquable pour l'installation d'une mezzanine dédiée à des bureaux ou du stockage supplémentaire. Cette flexibilité architecturale permet d'optimiser chaque mètre carré selon les besoins de votre entreprise.

La conception du toit favorise l'entrée de la lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et économe en énergie. De plus, la propriété jouit de vues panoramiques sur les environs, ajoutant une touche de prestige rare pour ce type de bâtiment industriel.

Bénéficiant d'un accès facile et de nombreuses places de stationnement au sein de l'urbanisation, ce bien est idéalement connecté aux axes routiers menant à Malaga et Marbella, facilitant ainsi toute logistique commerciale.

Surfaces

Surface:267 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face Sud
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 229 900

Prix d'origine
€ 265 000
Prix au m²
€ 861 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 229 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 392
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 299
Total taxes et frais€ 22 891
Coût total d'achat€ 252 791

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 229 900
Apport personnel20% (€ 45 980)
%
ans
Montant du prêt€ 183 920
Mensualité€ 920,75
Revenu mensuel requis€ 3 069,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17530·EUR 229 900€ 861/m²