Commercial à Estepona

Cette opportunité de développement immobilier située au centre d'Estepona est idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet de prestige sur la Costa del Sol. Situé dans une zone en pleine expansion, ce bâtiment offre un potentiel de transformation exceptionnel pour répondre à la demande croissante de logements urbains de qualité.

Sur une base actuelle de 250 m², le plan d'urbanisme autorise une surface constructible totale de 825 m². Le projet permet la création d'un ensemble résidentiel de 10 à 12 appartements modernes, complété par un espace commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, garantissant ainsi une mixité d'usage très rentable.

Le terrain est classé comme sol urbain consolidé, permettant des constructions allant jusqu'à trois étages. Les usages autorisés sont variés : résidentiel, hôtelier, bureaux ou commerces. Cette flexibilité architecturale permet de concevoir des logements lumineux avec des terrasses spacieuses, profitant du climat méditerranéen exceptionnel de la région.

Estepona, surnommée le jardin de la côte, offre un cadre de vie privilégié avec ses rues fleuries, ses plages de sable fin et sa gastronomie renommée. À proximité immédiate des commerces et des services, ce futur bâtiment représente un investissement stratégique dans une ville qui allie charme traditionnel et infrastructures modernes.